CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 6 pièces - 89,72 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7953

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 89.72 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente en exclusivité une charmante maison dans le secteur de Victor Hugo.
Vous serez charmés par cette maison qui dispose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, d'un séjour de 21 m² donnant sur une belle terrasse de 30m². L'étage dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains , un bureau, deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une chambre d'enfant sous les combles. La maison dispose d'un sous-sol semi enterre de 20 m². Une cour devant la maison complète ce bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine américaine (7,8 m2)
    • Salle à manger (16,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Bureau / Coin nuit (4,6 m2)
    • Buanderie (23,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Double Vitrage 2018
  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1,5 km
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,9 KM
  • Commerces : 600 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26646kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021

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