CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 5 pièces - 92,16 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8156

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.16 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

FONTENAY SOUS BOIS Clos d'Orléans - RER BOIS
Votre agence Century21 Dalayrac vous présente à Fontenay Sous Bois dans le secteur très recherché du Clos d'Orléans - RER BOIS, un Appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin au calme à l'écart de la rue et dans un environnement arboré.
Le bien comprend une entrée avec placard, un double-séjour avec un accès au jardin de 38 m² en jouissance exclusive exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un wc séparé.
Une cave en sous-sol et une place de stationnement en extérieur avec un accès sécurisé accompagnent ce bien;
L'Appartement est en parfait état, agencé et décoré avec soins, disposant d'une double exposition, de nombreux rangements, douche à l'italienne, wc suspendu, double-vitrage et volets roulants électriques,
Situation idéale pour rejoindre en 5 min le RER A et le Bois de Vincennes. Les commerces situés dans le quartier historique du Village et les écoles Fontenaysiennes et Nogentaises sont à moins de 10 min à pied.
Local Vélos / Poussettes
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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Placard (5,5 m2)
    • Séjour / Cuisine Ouverte (31,3 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Dégagement avec placards (12,2 m2)
    • Coin rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC séparé (1,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Local vélos poussette

À savoir

  • Charges / mois : 459 €
  • Taxe foncière : 2114 €
  • Fonds de travaux ALUR : 21 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 5 min
  • Bois de Vincennes : 5 min
  • Groupe scolaire Victor Duruy : 6 min
  • Groupe scolaire Montalembert : 8 min
  • Groupe scolaire Albert de Mun : 12 min
  • Commerces Village : 7 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 5505,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30161kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2170,0 € pour 2021

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