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Appartement à vendre 4 pièces - 79 m2 BAGNOLET - 93

Ref : 8539

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 79.0 m2 - BAGNOLET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 vous propose un superbe appartement refait à neuf situé au 1er étage et avec ascenseur d'un immeuble de 2010 dans une rue très calme et résidentiel de Bagnolet. Cet appartement spacieux comprend 4 pièces, dont 3 vrai chambres lumineuses et une salle de bain et salle d'eau. L'état général est impeccable, aucun travaux à prévoir et libre.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl à 300 mètres et Auchan à 600 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Privé Ogec Saint-Benoit de l'Europe à 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Ligne 3 Gallieni est à 5 minutes à pied. De nombreux bus desservent également la zone.

Profitez des espaces verts des Guillands avec le Square Schnarbach à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à deux pas de Paris !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Terrasse (11 m2)
    • Balcon (13,7 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2480 €

À proximité

  • Métro : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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