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maison à vendre 5 pièces - 152 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8841

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose de découvrir une magnifique maison de plain-pied située à FONTENAY SOUS BOIS, un écrin de tranquillité et de confort. Avec ses 152 m² habitables sur seulement deux niveaux sans nécessité de gros travaux, elle offre un de vie idéal pour votre famille.

Cette demeure comprend à l'étage 3 chambres, un grenier une salle de bain, une salle d'eau, une 4 ém chambre peut être installé de plain-pied et la pièce de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce de larges baies vitrées, elle s'ouvre sur une terrasse couverte , ajoutant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies. L'été, profitez de moments de détente autour de la piscine privée et de son sauna, un véritable atout pour recevoir amis et famille.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme, de l'air conditionné, et d'un parking pour plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et parcs, comme l'Écoparc des Carrières à seulement 100 mètres, elle allie parfaitement vie pratique et sérénité.

Les transports ne sont pas en reste, avec le RER Bois à moins de10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 118 et 124 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le Monoprix est à 700 m et le village à deux pas

À vendre pour 890000€, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un lieu de vie exceptionnel à FONTENAY SOUS BOIS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (46 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau / Coin nuit (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible solaire
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • façade : Ciment
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 2080 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1000 m
  • Ecole privée Jeanne d'Arc : 300 m
  • Bois de Vincennes : 1100 M
  • Monoprix Les Rigollots : 700 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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