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maison à vendre 6 pièces - 184 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9027

1 235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente une charmante Maison Familiale construite en 2011 à la limite de Vincennes.

À l'intérieur, découvrez un agencement intelligent des espaces, mettant en valeur chaque recoin de cette demeure chaleureuse. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un refuge intime, tandis que le salon spacieux est idéal pour rassembler la famille et les amis.

Profitez de la lumière naturelle toute la journée grâce à une exposition idéale Est-Ouest.

Le rez de jardin est une toile vierge, prêt à être transformé en espace de loisirs, salle de jeux , bureau ou même une chambre, selon vos besoins.

Votre jardin privé sera un endroit parfait pour des repas en plein air, des après-midis de détente ou même pour cultiver votre propre coin de verdure.

Oubliez les tracas de stationnement. Votre place de parking privée vous attend, assurant praticité et tranquillité d'esprit.

Le Quartier des Parapluies est réputé pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Des parcs et des écoles de qualité comme le futur lycée international sont à proximité font de ce quartier l'endroit idéal pour établir votre foyer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,6 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour - cuisine USA (43,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • dressing (1,7 m2)
    • Rez-de-jardin (60,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Cable

À savoir

À proximité

  • Métro L1 Château de Vincennes : 1,5 km
  • RER A Vincennes : 1,6 km
  • Métro L9 Croix De Chavaux : 1,5 km
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,3 km
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 550 mètres
  • Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay : 80 mètres
  • Centre Ville Les Rigollots : 550 mètres
  • Ecole élementaire Jules Ferry : 900 mètres
  • Bois de Vincennes : 800 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

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