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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9137

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à FONTENAY SOUS BOIS, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Avec ses 74m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace rare de vie confortable et lumineux. Cette maison de plain pied se compose de 3 chambres, de 3 salles d'eau, et un petit garage privé, le tout complété par un chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, théâtre. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Romain Rolland , ainsi que du collège, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de verdure, et le Parc de l'Hôtel de Ville invitent à la détente à quelques minutes de votre porte. Les transports ne sont pas en reste, avec le RER A à 1500 mètres, et le bus 124 venant de Vincennes vous déposant a deux pas facilitant vos déplacements.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Century21 présente depuis 1989 à Fontenay sous bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Cave (4 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • box
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Ciment
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Bus 124 Château de Vincennes - RER Val de Fontenay : 200 m
  • Commerces Village : 500 m
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1500 m
  • Groupe scolaire Albert de Mun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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