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maison à vendre 9 pièces - 250 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 6845

1 950 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1900000€
maison à vendre - 9 pièces - 250.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 vous propose un des rare pavillon Mansard des années 1850 à deux pas des commerces, du RER A et du Bois de Vincennes.
Un jardin à arrière vous séduira par son calme. Cette maison bourgeoise comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée, parquet et moulures d'époques. une chambre, une cuisine équipée, un sanitaire.
à l'étage trois belles chambres, une salle de bains et wc.
Au second niveau vous trouverez une grande pièce de jeu/salon, un bureau et une chambre.
Un sous-sol total avec un grand garage, réserves, buanderie, et cave à vin.
Le tout sur une parcelle de 420 m2, belle hauteur sous plafond (3m23), parquets, cheminées.
(emprise au sol encore possible 42m2 )
Deux places de parkings dans une copropriété voisine complètent ce bien.
Ce bien en excellent état est à visiter au plus vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15 m2)
    • Double séjour (36,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de jeux (37 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • palier (6 m2)
    • palier (6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • chaufferie (3,6 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • annexe (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5130,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james , agent commercial (RSAC 398391961)

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