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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 7772

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose, en exclusivité, un appartement de 2/3 pièces plein sud dans la rue Pasteur à Fontenay Sous Bois.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11,58 m², d'une salle d'eau avec un wc et un coin buanderie, d'un salon (chambre) et d'une seconde chambre avec cheminée.
Deux caves complètent ce bien.
Parquet et cheminée, belle hauteur sous plafond, et deux lits escamotables.
Situé dans une petite copropriété, une terrasse est à votre disposition.
La rue est très calme et ce bien se situe à 5 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Sectorisation Ecole Pasteur.
Tous les commerces des « Rigollots » sont à deux pas.
Bon état général
A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine indépendante (11,6 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Cave (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cheminée

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james , agent commercial (RSAC 398391961)

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