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appartement à vendre 4 pièces - 104,50 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8420

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 104.5 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à la vente, dans la résidence du terroir, un appartement en duplex en rez de jardin.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour salle à manger donnant sur un beau jardin exposé plein ouest ainsi qu'un bureau.
Au second niveau vous disposez de 3 chambres dont 1 de 22m² (possibilité d'en faire 4), d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
Un box complète ce bien.
Le bien est idéalement situé, à 7 min à pieds du RER A-E Val de Fontenay, des commerces et des écoles.
Appartement refait à neuf avec goût dans une résidence verdoyante, calme et entretenue.
Coup de cœur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,6 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2017 Début 2022 VMC de l'immeuble changer Boite au lettres
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 700 Mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 4338,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
160
24
GES
24

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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