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appartement à vendre 2 pièces - 40,07 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8440

283 550 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.07 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.07 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac, vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces au dernier étage dans une résidence calme et entretenue.
Le bien, lumineux avec une belle vue dégagée, d'une superficie habitable de 39,74 m² comprend : une cuisine aménagée et équipée, un séjour explosé plein sud, une chambre et une salle de bain avec un water-closet.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
Le bien est idéalement situé à Fontenay Sous-Bois dans le quartier des Rigollots.
Vous disposez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des nombreux transports (RER A à moins de 7 min à pied, Bus 118 et 124), des écoles et du Bois de Vincennes
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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains wc (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cheminée

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Charges / mois : 76,9 €
  • Taxe foncière : 554 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 850 m
  • Centre Ville Les Rigollots : 200 m
  • Bois de Vincennes : 1 km
  • Monoprix : 200 m
  • Groupe scolaire Pasteur : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 923,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
361
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1420,0 € pour 2021
Bien proposé par Michel kassouf , agent commercial (RSAC 879990588)

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