CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 3 pièces - 57,14 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8667

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.14 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un appartement de type 3 pièces d'environ 57 m2 au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée du quartier des Alouettes à Fontenay Sous Bois.
Ce bien comprenant : une entrée, un séjour donnant sur balcon exposé Sud, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante avec accès à un cellier, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acheter un parking en supplément.
Le bien est situé à 8 minutes à pieds du RER A/E de Val de Fontenay et des futurs stations de la ligne 15 (Grand Paris) et du Tramway T1.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • dressing (0,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • dressing (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Séchoir (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1023 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,4 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay
  • Auchan Val de Fontenay
  • Autoroute A86

Copropriété

  • Nombre de Lots : 279
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1350,0 € pour 2022
Bien proposé par Calina sofronenco EI, agent commercial (RSAC 889687307)

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