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appartement à vendre 5 pièces - 119,85 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8184

1 065 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 119.85 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un magnifique Appartement en dernier étage dans la résidence "LE CEDRE" à FONTENAY SOUS BOIS dans le quartier des Rigollots.
Cet appartement familial se compose de 5 pièces de 120 m² avec deux terrasses au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence tout juste livrée.
Le bien dispose d'une pièce de vie de 41 m² avec une cuisine ouverte et donnant accès sur une première terrasse de 12,55m² exposé plein sud, de quatre chambres avec placards et un accès pour chacune sur la seconde terrasse de 19,80m², d'une salle de bains d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
La copropriété se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces aux Rigollots, et à moins de 10 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes.
Pour votre confort et votre sécurité la résidence répondra à la réglementation RT 2012 BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,2 m2
  • Surface habitable : 119,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour - cuisine USA (41,8 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC séparé (1,5 m2)
    • WC séparé (2,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
    • Terrasse (19,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Bonne isolation
  • Chaudiere neuve
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Exposition sud
  • Local vélos poussette
  • Luminieux
  • Parquet chêne
  • Place de parking
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Immeuble livré mi mai 2022
  • Charges / mois : 235 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots : 200 m
  • La Halle Roublot : 250 m
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1 km
  • Bois de Vincennes : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
106
25
GES
25

Date du DPE : 23/04/2022

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