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maison à vendre 10 pièces - 240 m2 LE PERREUX SUR MARNE - 94

Ref : 8200

1 600 000 €

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maison à vendre - 10 pièces - 240.0 m2 - LE PERREUX SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose au Perreux-Sur-Marne dans un quartier résidentiel et calme proche du centre-ville et des bords de marne, une belle demeure familiale de type mansart entretenue avec soins.
Elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'un double salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet et d'un garage de plus de 30m² pouvant accueillir deux voitures.
Le premier étage comprend trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette séparé.
Au deuxième étage, on découvre une suite parentale de 41m2, trois chambres, un dressing, une salle de douche et un toilette séparé.
Le sous-sol dispose d' une remise, une chaufferie et une belle cave.
A l'arrière vous disposerez d'un magnifique jardin agrémenté d'une piscine.
Idéalement située dans une rue calme à 10 min à pied du RER E Nogent-Le Perreux.
Bus 114 à 350 m à pied.
Coup de cœur de l'agence. Venez visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,4 m2)
    • Double séjour (39,7 m2)
    • WC séparé (1,2 m2)
    • Cuisine indépendante (10,6 m2)
    • Garage (30,9 m2)
    • Chaufferie (19,0 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Chambre 1 (20,1 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • dressing (12,9 m2)
    • Chambre 4 (39,1 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Chambre avec douche (9,9 m2)
    • WC séparé (1,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Remise (23,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • dressing (5,1 m2)
    • Remise (23,4 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • palier (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Alarme
  • Cave voutée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Chaudiere 10ans gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3900 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1,5 KM
  • RER E Nogent-Le Perreux : 800

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16636kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2021

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