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appartement à vendre 4 pièces - 66,80 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8255

466 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.8 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.8 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose en exclusivité un appartement en avant dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et entretenue.
Le bien est lumineux et fait 66,80m² habitable comprenant un grand double séjour avec un balcon exposé plein sud et une belle vue dégagée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une avec un accès terrasse, une salle d'eau et un water-closet séparé.
Une place de parking et une cave en sous sol viennent compléter cet appartement.
Le bien est idéalement situé à Fontenay Sous-Bois entre les Rigollots et à la limite de Vincennes.
Vous disposez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des nombreux transports (RER A, métro L1, Bus 118 et 124), des écoles et du Bois de Vincennes.
A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toiture, double vitrage dans tout l'appartement.
  • Charges / mois : 282 €
  • Taxe foncière : 1643 €

À proximité

  • Bus 118 : 120m
  • Centre Ville Les Rigollots : 100m
  • Monoprix : 150m
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1km
  • Mairie de Vincennes : 1km
  • Marché : 100m
  • Bois de Vincennes : 800m
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1,3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
348
KWhEP/m2.an
108 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021
Bien proposé par Michel kassouf , agent commercial (RSAC 879990588)

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