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appartement à vendre 4 pièces - 74,61 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8565

639 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.61 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.61 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité à Fontenay-sous-Bois limite Vincennes, un appartement de type 4 pièces au 1er étage, comprenant : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec une terrasse, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un emplacement de stationnement complète le bien. Local à vélo à disposition des habitants.
Immeuble récent, livré en 2020.
Copropriété de standing, bordée d'espaces verts et sécurisée.
Proximité immédiate du marché de la Place Diderot et Bois de Vincennes à 10 minutes à pied.
Proche commerces, écoles et transports.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains wc (5,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement avec placards (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 143,1 €
  • Taxe foncière : 1028 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois
  • Métro L1 Château de Vincennes
  • Bois de Vincennes : 10min à pieds
  • Centre Ville Vincennes : 10min à pieds
  • Centre Ville Les Rigollots : 8min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1717,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Calina sofronenco EI, agent commercial (RSAC 889687307)

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