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maison à vendre 8 pièces - 205 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8590

1 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 205.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose, à Fontenay sous Bois, à deux pas du RER A et du bois de Vincennes, une maison d'architecte en excellent état comprenant un grand séjour avec poile a bois donnant sur un patio donnant sur le jardin un espace dinatoire avec sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Elle offre également 4 jolies chambres (possibilité d'une 5ème chambre), une suite parental avec dressing et salle de bain et douche, deux bureau, un garage, atelier et deux place de parkings sur le jardin du devant.
Le jardin, sur arrière plein sud, est sans vis a vis dispose de nombreux arbres fruitiers, un abris de jardin et potager !
Coup de cœur de l'agence
A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 482 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre enfant (8,9 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • dressing (6,7 m2)
    • Dégagement avec placards (6,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Chambre mansardée (15,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,7 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Atelier (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • façade : Isolée
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3550 €

À proximité

  • Collège Victor Duruy : 1,2 km / 7 minutes e
  • Bois de Vincennes
  • Métro L1 Château de Vincennes : 1800 m
  • Groupe scolaire Pasteur : 450 m
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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