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appartement à vendre 3 pièces - 55 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8610

532 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose en plein cœur du secteur du Village à Fontenay Sous Bois et à deux pas du Bois de Vincennes un trois pièces avec grenier (permis en cour d'aménager une terrasse en "Rooftop") ; Sur deux niveaux il pourrait disposer de 3/4 chambres, d'un double séjour et cuisine. Le permis est en cours d'instruction.

Ce Bien dispose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cave.
Immeuble des années 1930 dans une petite rue calme à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Le RER A Fontenay Sous Bois est à 7 min à pied.

Les travaux sont d'aménagement sont à votre charge.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Balcon
    • Balcon
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC séparé (0,9 m2)
    • Dégagement avec placards (2,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Grenier amenageable (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41290kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier james EI, agent commercial (RSAC 398391961)

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