CENTURY 21 Dalayrac
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appartement à vendre 2 pièces - 51,63 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8622

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.63 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence century 21 Dalayrac vous propose ce magnifique appartement à Fontenay-sous-Bois, ce deux pièces de 51,63m² plein sud offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant pour un véritable havre de paix.
Entièrement refait à neuf, l'appartement est très lumineux et offre une entrée en croix avec des placards de rangement pour un espace de vie dégagé et bien organisé. La salle d'eau et le water-closet séparé sont pratiques et fonctionnels pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Situé dans une résidence sécurisée et calme, l'appartement ne présente aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin verdoyant. De plus, une cave est à votre disposition.
Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal, proche des commerçants et de la limite de Vincennes, pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Fontenay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles de ce magnifique appartement. Votre agence century 21 Dalayrac est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour - cuisine USA (20,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 248 €
  • Taxe foncière : 1207 €

À proximité

  • Centre Ville Les Rigollots : 3min
  • Monoprix Les Rigollots : 3min
  • Marché de la Place Diderot : 5min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2982,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22948kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Michel kassouf EI, agent commercial (RSAC 879990588)

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