CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 3 pièces - 68,05 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8674

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 68.05 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une maison en duplex spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et agréable.

Située à Fontenay-sous-Bois dans le quartier des Rigollots à la limite de Vincennes, cette maison de 2021 dispose d'une cuisine ouverte moderne sur le séjour salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec une terrasse ensoleillée toute la journée grâce à son orientation sud.

De plus, vous n'aurez pas à vous soucier des travaux à faire, cette maison en duplex est en parfait état. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour votre confort et votre sécurité.

Proche des écoles, des commerçants et du RER A le bien dispose d'une localisation de qualité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en duplex de qualité à Fontenay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Surface terrain : 52,69 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour - cuisine USA (25,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • jardin (52,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Placard (0,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Ciment
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 271 €
  • Taxe foncière : 1224 €

À proximité

  • Monoprix Les Rigollots : 200m
  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1,2km
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 50m
  • Marché de la Place Diderot : 300m
  • Mairie de Vincennes : 1,3km
  • Ecole : 450m
  • Centre Ville Les Rigollots : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3260,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2021
Bien proposé par Michel kassouf EI, agent commercial (RSAC 879990588)

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