CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 6 pièces - 122,17 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8784

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.17 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose de découvrir une maison aux forts potentiels dans le secteur Rigollots / Roublot à Fontenay Sous Bois.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée qui vous mènera vers un vaste séjour. La cuisine neuve, ouverte sur le séjour vous donne accès sur un jardin à l'arrière offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au-rez-de-chaussée, vous disposez également d'une vaste chambre et d'un coin buanderie.
À l'étage, vous serez enchantés par trois chambres, un espace dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée disposant de sanitaires.
Ce bien ne s'arrête pas là, une remise et un garage viennent s'ajouter à ses nombreux atouts. Mais le véritable avantage réside dans une pièce d'environ 34 m² située au-dessus du garage, qui offre un potentiel incroyable. Que vous souhaitiez l'aménager en bureau, en suite parentale, en salle de jeux, ou en studio indépendant, cette pièce à réhabiliter selon vos envies vous permettra de créer un espace personnalisé et unique.
Proche de toutes commodités, la maison est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville Les Rigollots.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, contactez nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 169 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - cuisine USA (36,1 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • WC lave mains (7,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • dressing (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Remise (7,9 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Piece (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • La Halle Roublot
  • RER A Fontenay-Sous-Bois
  • Centre Ville Les Rigollots
  • Monoprix Les Rigollots
  • Bois de Vincennes
  • Ecole élementaire Jules Ferry

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3180,0 € pour 2021

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