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appartement à vendre 4 pièces - 92,74 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 8998

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.74 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.74 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

CENTURY 21 DALAYRAC - ALFORTVILLE à 10min du RER D
Votre agence Century 21 Dalayrac a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 4 pièces, 3 chambres, d'environ 93m² situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée.
Situé à proximité des écoles, des commerces, des quais de Seine et à 10min à pied du RER D Maisons-Alfort - Alfortville.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine lumineux et spacieux de 45m², d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un dressing et d'un WC indépendant.
A noter la présence en sous-sol d'une cave de 10m² et d'un box.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,9 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine USA (43,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 148,8 €
  • Taxe foncière : 2187 €

À proximité

  • Commerces : En bas de l'immeuble
  • Bus : 50 mètres
  • Ecole : 3min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1785,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Hugo dumont EI, agent commercial (RSAC 878547744)

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