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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8370

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un beau duplex dans la résidence du Terroir à moins de 10 minutes à pied du RER A/E de Val de Fontenay.
Cet appartement de 5 pièces dispose au premier niveau d'une cuisine indépendante et d'un beau double séjour donnant sur une terrasse exposée plein ouest ( possibilité de faire une chambre supplémentaire ).
Le 2ème niveau comprend un dressing et 2 chambres avec la possibilité d'en faire une 3ème, une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé complète le niveau .
Un box complète ce bien.
Résidence au calme à voir sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC lave mains (1,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • couloir + placards (6,0 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • dressing (3,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine séparée
  • Eléments de cuisine
  • Four
  • Hotte
  • Garage
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Désamiantage des parkings
  • Charges / mois : 243,1 €
  • Taxe foncière : 1682 €
  • Fonds de travaux ALUR : 65,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2916,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
281
46
GES
46

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2510,0 € pour 2021

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