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maison à vendre 7 pièces - 175 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8605

1 130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 175.0 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente cette superbe maison d'architecte de 175 m2 habitable édifiée sur une parcelle de 346 m2. Située dans le haut village, cette maison construite en 1991 dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un grand séjour traversant avec cheminée centrale et un accès direct sur le jardin exposé sud, une cuisine séparée et équipée, une belle chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé, un espace bureau donnant sur l'arrière jardin. Au premier niveau vous trouverez un bel espace bureau sur mezzanine, un wc séparé , 2 salles de bains et 3 grandes chambres dont 2 ayant un accès commun à une terrasse. Le bien comprend également un sous-sol total composé, d'une buanderie, d'une salle de jeux et d'une chaufferie.
La maison se situe à 500 mètres du centre-ville et à 1km du RER A de Fontenay-sous-Bois.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois : 1 km
  • RER A-E Val de Fontenay : 1,8 km
  • Village : 500 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2320,0 € pour 2021

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