CENTURY 21 Dalayrac
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maison à vendre 9 pièces - 177,79 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 9032

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 177.79 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dalayrac
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Description

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente à Fontenay Sous Bois une maison familiale de 177,79 m² habitable élevée sur un sous-sol total et le tout sur une parcelle de 722 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un double séjour de 45 m² traversant et équipée d'une belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec chacune une salle de d'eau et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand dressing, une suite parentale d'environ 45 m² comprenant une salle de bains avec une douche, une baignoire, une double vasque et un grand dressing; une chambre supplémentaire et deux espaces bureau/coin nuit viennent compléter le niveau.
Au sous-sol vous disposez d'un garage deux voitures, d'un grand atelier, d'une buanderie et d'une cave à vins climatisée.
Devant, le bien dispose d'un espace végétalisé, d'une terrasse et d'une descente de parking pouvant accueillir deux voitures.
A l'arrière, vous pourrez profiter au calme d'un grand jardin arboré.
Belles prestations de qualité, volets électriques, portail coulissant, chaudière entretenue.

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Vue globale

  • Surface totale : 288,5 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Double séjour (45 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC séparé (1,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • dressing (0,9 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Suite parentale (40,6 m2)
    • Bureau / Coin nuit (4,1 m2)
    • Bureau / Coin nuit (6,3 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Buanderie (21,8 m2)
    • Atelier (40,1 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Cave (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 76 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Atelier
  • Chaudière entretenue
  • Garage
  • Jardin
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 3694 €

À proximité

  • RER A-E Val de Fontenay : 1200 M
  • Auchan Val de Fontenay : 1000m
  • Ecole : 100 M
  • Autoroute A86
  • Collège : 800 M
  • Bus 118 Château de Vincennes - Rosny Van Derheyden : 150 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3440,0 € pour 2021

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